康先生喜欢选择在银行贷款,因为利息低,但是咨询中介,因为中介熟悉每家投资商(包括银行)的贷款政策与品种、专业的机构会进行金融创新,同时,可以节省您的时间、保有您的商业机会。
在专业化分工越来越细、越来越深入的今天,每个人只能做自己最有竞争优势的方向,才可以获得最大的市场效益。否则,自己的机会成本(所谓的机会成本是指因为自己干一件自己不专业的事情损失、浪费了大量时间,由此,导致自己的主营业务利润降低,甚至导致自己丧失其他机遇与机会的成本)非常高。还有就是在贷款融资中的一个错误观念认为,我自己去寻找投资商、自己去办理一切,为什么手续费或顾问费让你赚呢。
我们做了统计,把北京地区所有银行以及投资商的金融产品完全搞清楚,找到和自己遇到的融资难题相匹配的产品与政策,至少需要4到5个月时间。即使我们作为专业的融资投资律师服务机构,在宏观环境、金融政策、房地产政策频繁变化的今天,想搜集、整理、判断所有融资投资产品至少要3个月,悲哀的是调查清楚的那一刻,环境又发生了变化。
可以测算一下,一个个人融资者需要50万元人民币,如果由中间服务机构担当顾问、组织流程、组织涉及的众多主体、匹配金融产品,一般在25到30日内,可以拿到50万。如果自己做也许需要120天或者根本做不成。这个个人融资者如果借助融资顾问,可以提前2到3个月拿到该50万,您如果用50万在3个月内能够赚取3%到4%的回报,说明专业融资服务机构价值就可以很清晰计算,如果您回报更高,价值就更大。最关键的是专业服务机构的专业、经验、资源可以保证您很稳定的预测自己的融资阶段以及融资结果,您不至于丢掉商业机会。
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